كعميل قم

بتسجيل الدخول أو إنشاء حساب

أخبار ومؤتمرات

طلب تمويل عقاري

السبت 31 أغسطس 2019

الأن يمكن الحصول على تمويل من الاولى لتشطيب وحدتك


 

العمل بنظام الإجارة بمنح تمويل عقاري بغرض التشطيب للوحدات غير كاملة التشطيب او غير مسدد ثمنها بالكامل أن يتم التمويل بالشروط الآتية: –

  1. الحد الأقصى لمدة التمويل 10 أعوام.
  2. في حال كون الوحدة ملك المستثمر ومسدد ثمنها بالكامل (غير كاملة التشطيب)

– يتم التمويل بحد أقصى 60% من قيمة الوحدة محل التمويل وفقاً لتقديرات الخبير المعتمد أو ثمن البيع الفعلي أيهما أقل.

– الحد الأقصى لقيمة التمويل المقترح مبلغ 3 مليون جنيه.

  1. في حال كون الوحدة غير مسدد ثمنها بالكامل (تمويل سداد دفعة الاستلام – سداد كلى)

– الحد الأقصى لقيمة التمويل المقترح مبلغ 5 مليون جنيه.

– يتم تمويل دفعة الاستلام والمتبقي من ثمن الوحدة ان وجد بحد أقصى 80% من قيمة الوحدة محل التمويل وفقاً لتقديرات الخبير المعتمد أو ثمن البيع الفعلي أيهما أقل.

مع الشروط التفصيلية التالية:-

  1. ألا تتجاوز الفترة الزمنية ما بين عملية الشراء والتأجير مدة الشهر.
  2. يجب أن يتضمن عقد الإجارة أنه في حال رغبة المستثمر نقل ملكية الوحدة المستأجرة لنفسه في نهاية المدة أن يتم إدراج ثمن البيع بقيمة رمزية.
  3. أن يتم استيفاء تقييم العقار لدى أحد خبراء التقييم.
  4. يجوز أن يتحمل المستثمر التامين ضد مخاطر عدم السداد.
  5. ان تكون الوحدة المتاح تمويلها مسجلة ومفرزة
  6. التنازل أو نقل تخصيص الوحدة باسم الشركة إذا كانت تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – ملك لمطور عقاري.
  7. التعامل على الوحدات القابلة للتسجيل (بشرط تقديم كشف تحديد للعقار الممول مقبول الشهر)
  8. شراء الوحدة الممولة ونقل ملكيتها باسم شركتنا طوال مدة الإجارة.
  9. نقل تخصيص الوحدة المراد تمويلها في حال كون الوحدة المراد تمويلها داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
  10. شراء الوحدة الممولة ونقل ملكيتها باسم شركتنا طوال مدة الإجارة وذلك حال كون الوحدة المراد تمويلها ضمن مشروعات ملك شركة من الشركات المساهمة في شركتنا أو شركة تابعة للشركة القابضة للتشييد والبناء أو احدى شركات التطوير العقاري بعد الاستعلام عنها والتأكد من حسن السمعة.

                                                                                                                       

شركائنا