الإجارة

منتج الاجــارة احد منتجات التمويل العقاري والذى يتيح للمستثمر حرية اختيار الوحدة العقارية باي مكان على مستوى الجمهورية . 

يتم من خلال شراء الممول للعقار ( سكنى – اداري – تجاري ) من المستثمر نفسه ( شخص طبيعى أو شخص اعتباري ) أو من غيره ثم تأجيرها له بعقد اجارة منتهية بالتملك للعقار فى نهاية مدة الايجار .

شروط منح التمويل :- 

نسبة التمويل بحد أقصى 80% من قيمة العقار المقيم . 

طرق السداد شهرية / ربع سنوية .

مدة التمويل 10 سنوات . 

المستندات المطلوبة من الاشخاص الاعتبارية ( الشركات ) : –

  • أصل مستخرج حديث من السجل التجاري ( لم يمر عليه ثلاثة شهور من تاريخ إصدارة ).
  • أصل البطاقة الضريبية (للاطلاع والحصول على صورة – تقديم ما يفيد اخر اقرار ضريبي ).
  • صورة من عقد تأسيس الشركة أو صحيفة الشركات (للشركات المساهمة).
  • أخر 3 ميزانيات معتمدة و مركز مالي حديث.
  • صوره من كارنيه المحاسب القانوني بتاريخ حديث ويتضمن العنوان الحالي للمكتب و شهادة مزاولة المهنة .
  • أصل كشف حساب بنكي (عن فترة عام على الأقل من تاريخ تقديم طلب التمويل)  . 

المستندات المطلوبة من الموظف فى جهة حكومية أو قطاع خاص :-  

  • صورة بطاقة رقم قومي سارية
  • أصل ايصال مرافق حديث لمحل الاقامة. 
  • شهادة بالدخل من جهة العمل على ورق الشركة موضح بها عناوين وتليفونات جهة العمل وشعار الشركة بتاريخ حديث (موقعه وموثقه بختم شعار الجمهوري أو الشركة أو مختومة من جهة العمل)
  • كشف حساب معتمد من البنك المتعامل معه المستثمر والذى يتم تحويل الراتب علية مدة لا تقل عن 3 أشهر .  

 

 

المستندات المطلوبة للوحدة المطلوب تمويلها :-

الوحدة المسجلة والمفرزة بعقد مشهر: – 

  • صورة من العقد المسجل للوحدة المطلوب شرائها. 
  • أصل كشف رسمي من واقع دفتر مكلفات مأمورية الضرائب العقارية (يتم احضاره من مكتب الضرائب العقارية الواقع بدائرته العقار). 
  • أصل شهادة تصرفات عقارية نموذج 19 عقاري من تاريخ العقد المسجل (يتم احضارها من مكتب الشهر العقاري الواقع بدائرته العقار). 
  • صورة من محضر استلام الأرض المقام عليها العقار. 
  • صورة من تراخيص المباني. 

الوحدة تخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية: – 

  • صورة من اخطار تخصيص / عقد بيع الأرض المقام عليها العقار الممول. (يقدم أصل اخطار التخصيص عند منح التمويل) 
  • صورة من محضر استلام الارض المقام عليها العقار الممول (يقدم أصل المحضر عند منح التمويل). 
  • صورة من تراخيص المباني. 
  • موقف مالي وعقاري.