منتجاتنا وخدماتنا
ملتزمون بتقديم أفضل الحلول التمويليةمنتجاتنا
تملك
التعمير تقدم لك أو لشركتك فرصة مميزة لتمويل تملك أي وحدة سكنية؛ إدارية؛ تجارية؛ خدمية أو طبية بقيمة – هي الأضخم في المجال – تصل إلى 300 مليون جنيه مصري وفترة سداد تمتد حتى 10 أعوام.
الأوراق المطلوبة
الوحدة
وحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل
- إخطار أو قرار التخصيص أو عقد بيع الأرض المقام عليها المشروع.
- العقد المسجل.
- رخصة المباني.
- شهادة تصرفات عقارية.
وحدة تابعة لمطور عقاري
- إخطار أو قرار التخصيص أو عقد بيع الأرض المقام عليها المشروع.
- القرار الوزاري بإعتماد التخطيط والتقسيم لأرض المشروع.
- ترخيص المباني.
- موقف مالي وعقاري للأرض.
- عقد الوحدة محل التمويل.
- موقف مالي للوحدة محل التمويل.
- شهادة تصرفات عقارية.
وحدة كائنة بعقار مقام على قطعة أرض مشتراة / تخصيص في المدن الجديدة
- إخطار أو قرار التخصيص أو عقد بيع الأرض المقام عليها المشروع.
- ترخيص المباني.
- موقف مالي وعقاري للأرض.
- عقد الوحدة محل التمويل.
- شهادة تصرفات عقارية.
وحدة تابعة لأجهزة المدن الجديدة
- إخطار التخصيص أو عقد الوحدة.
- محضر الإستلام.
- موقف مالي للوحدة محل التمويل.
- شهادة تصرفات عقارية.
وحدة تابعة لإحدى الجهات التالية: الشركة القومية للتشييد والتعمير / بنك التعمير والإسكان / شركات قطاع الأعمال العام / الشركات الموقع معها بروتوكولات تعاون مشترك / شركة أو جهة مساهمة في رأس مال الشركة
- عقد الوحدة محل التمويل.
- موقف مالي للوحدة محل التمويل.
- شهادة تصرفات عقارية.
العميل
موظف
- صورة بطاقة الرقم القومي (سارية).
- شهادة مفردات الراتب.
- كشف حساب بنكي معتمد من بنك التعامل (الذى يتم تحويل الراتب عليه) لمدة لا تقل عن 6 شهور.
- أى دخل إضافي يرغب العميل فى تقديمه بمستندات تقبلها الشركة.
مهن حرة
- صورة بطاقة الرقم القومي (سارية).
- صورة من البطاقة الضريبية + ما يفيد تقديم آخر إقرار ضريبي أو شهادة من المحاسب القانوني بالموقف من الضرائب والتأمينات.
- صورة من عقد إيجار أو تمليك المكتب.
- صورة من ترخيص تشغيل المكتب (رخصة مزاولة مهنة).
- أصل شهادة الدخل صادرة من محاسب قانوني ومرفق بها صورة من كارنيه المحاسب القانوني (على أن يكون ساري).
- كشف حساب بنكي شخصي معتمد من بنك التعامل لمدة عام سابق.
- أى دخل إضافي يرغب العميل فى تقديمه بمستندات تقبلها الشركة.
أعمال حرة
- صورة بطاقة الرقم القومي للعميل.
- كشف حساب بنكي شخصي و/أو شركة معتمد من بنك التعامل لمدة لا تقل عن عام.
- أصل مستخرج حديث من السجل التجاري ساري (لم يمر على صدوره أكثر من ثلاثة أشهر).
- صورة من البطاقة الضريبية + ما يفيد تقديم آخر إقرار ضريبي أو شهادة من المحاسب القانوني بالموقف من الضرائب والتأمينات.
- صورة من عقد تأسيس الشركة / صحيفة الشركات (للشركات المساهمة) بالإضافة إلى كافة التعديلات.
- صورة عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط الرئيسي أو الفرعي.
- شهادة من محاسب قانوني بالدخل و/أو صورة آخر 3 ميزانيات مالية معتمدة من المراجع المالي وموقعة ممن له حق التوقيع بالشركة.
- صورة من كارنيه المحاسب القانوني الخاص بالشركة (على أن يكون ساري).
- أى دخل إضافي يرغب العميل فى تقديمه بمستندات تقبلها الشركة.
الأشخاص الإعتبارية (الشركات)
- أصل مستخرج حديث من سجل تجاري ساري (لم يمر على صدوره أكثر من ثلاثة أشهر).
- صورة من البطاقة الضريبية + ما يفيد تقديم آخر إقرار ضريبي أو شهادة من المحاسب القانوني بالموقف من الضرائب والتأمينات.
- صورة من عقد تأسيس الشركة / صحيفة الشركات (للشركات المساهمة) بالإضافة إلى كافة التعديلات.
- صورة عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط الرئيسي و الفرعي.
- صورة من كارنيه المحاسب القانوني الخاص بالشركة (على أن يكون ساري).
- صور بطاقات رقم قومي لمن لهم حق التوقيع، وكذلك الخاصة بأعضاء مجلس الإدارة، أو الأشخاص المسئولين عن الإدارة العليا.
- صورة آخر 3 ميزانيات مالية معتمدة من المراقب المالي و موقعة ممن له حق التوقيع بالشركة.
- كشف حساب بنكي بإسم الشركة معتمد من بنك التعامل لمدة لا تقل عن عام و/أو تقديم آخر عدد (3) إقرارات ضريبية للشركة.
المصريين العاملين بالخارج (موظفين)
- صورة بطاقة الرقم القومي (سارية) وجواز السفر وإقامة سارية (في حالة الإقامة في الخارج).
- شهادة بإجمالي الدخل الشهري بها تاريخ التعيين ومعتمدة ومؤرخة من جهة العمل على أن يتم توثيقها فى السفارة أو القنصلية بالدولة التي يعمل بها المستثمر ويتم إعتمادها من القنصلية بوزارة الخارجية المصرية.
- إحضار Credit Bureau حديث من البلد محل العمل بالخارج (إن وجد).
- كشف حساب بنكي معتمد من بنك التعامل (الذي يتم تحويل الراتب عليه) لمدة لا تقل عن 6 شهور.
- أى دخل إضافي يرغب العميل فى تقديمه بمستندات تقبلها الشركة.
الأجـانب المقيمين
- صورة من جواز السفر + إقامة سارية.
- أصل إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
- يتم تقديم مستندات الدخل حسب نشاط العميل.
الأجانب غير المقيمين
- صورة من جواز السفر.
- يتم تقديم مستندات الدخل حسب نشاط العميل بالخارج.
وفرة
التعمير تقدم لك أو لشركتك فرصة مميزة لتوفير سيولة مالية بقيمة تصل إلى 300 مليون جنيه مصري على أي وحدة سكنية؛ إدارية؛ تجارية؛ خدمية أو طبية بأنظمة سداد تمتد حتى 10 أعوام.
الأوراق المطلوبة
الوحدة
وحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل
- إخطار أو قرار التخصيص أو عقد بيع الأرض المقام عليها المشروع.
- العقد المسجل.
- رخصة المباني.
- شهادة تصرفات عقارية.
وحدة تابعة لمطور عقاري
- إخطار أو قرار التخصيص أو عقد بيع الأرض المقام عليها المشروع.
- القرار الوزاري بإعتماد التخطيط والتقسيم لأرض المشروع.
- ترخيص المباني.
- موقف مالي وعقاري للأرض.
- عقد الوحدة محل التمويل.
- موقف مالي للوحدة محل التمويل.
- شهادة تصرفات عقارية.
وحدة كائنة بعقار مقام على قطعة أرض مشتراة / تخصيص في المدن الجديدة
- إخطار أو قرار التخصيص أو عقد بيع الأرض المقام عليها المشروع.
- ترخيص المباني.
- موقف مالي وعقاري للأرض.
- عقد الوحدة محل التمويل.
- شهادة تصرفات عقارية.
وحدة تابعة لأجهزة المدن الجديدة
- إخطار التخصيص أو عقد الوحدة.
- محضر الإستلام.
- موقف مالي للوحدة محل التمويل.
- شهادة تصرفات عقارية.
وحدة تابعة لإحدى الجهات التالية: الشركة القومية للتشييد والتعمير / بنك التعمير والإسكان / شركات قطاع الأعمال العام / الشركات الموقع معها بروتوكولات تعاون مشترك / شركة أو جهة مساهمة في رأس مال الشركة
- عقد الوحدة محل التمويل.
- موقف مالي للوحدة محل التمويل.
- شهادة تصرفات عقارية.
العميل
موظف
- صورة بطاقة الرقم القومي (سارية).
- شهادة مفردات الراتب.
- كشف حساب بنكي معتمد من بنك التعامل (الذى يتم تحويل الراتب عليه) لمدة لا تقل عن 6 شهور.
- أى دخل إضافي يرغب العميل فى تقديمه بمستندات تقبلها الشركة.
مهن حرة
- صورة بطاقة الرقم القومي (سارية).
- صورة من البطاقة الضريبية + ما يفيد تقديم آخر إقرار ضريبي أو شهادة من المحاسب القانوني بالموقف من الضرائب والتأمينات.
- صورة من عقد إيجار أو تمليك المكتب.
- صورة من ترخيص تشغيل المكتب (رخصة مزاولة مهنة).
- أصل شهادة الدخل صادرة من محاسب قانوني ومرفق بها صورة من كارنيه المحاسب القانوني (على أن يكون ساري).
أعمال حرة
- صورة بطاقة الرقم القومي للعميل.
- كشف حساب بنكي شخصي و/أو شركة معتمد من بنك التعامل لمدة لا تقل عن عام.
- أصل مستخرج حديث من السجل التجاري ساري (لم يمر على صدوره أكثر من ثلاثة أشهر).
- صورة من البطاقة الضريبية + ما يفيد تقديم آخر إقرار ضريبي أو شهادة من المحاسب القانوني بالموقف من الضرائب والتأمينات.
- صورة من عقد تأسيس الشركة / صحيفة الشركات (للشركات المساهمة) بالإضافة إلى كافة التعديلات.
- صورة عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط الرئيسي أو الفرعي.
- شهادة من محاسب قانوني بالدخل و/أو صورة آخر 3 ميزانيات مالية معتمدة من المراجع المالي وموقعة ممن له حق التوقيع بالشركة.
- صورة من كارنيه المحاسب القانوني الخاص بالشركة (على أن يكون ساري).
- أى دخل إضافي يرغب العميل فى تقديمه بمستندات تقبلها الشركة.
الأشخاص الإعتبارية (الشركات)
- أصل مستخرج حديث من سجل تجاري ساري (لم يمر على صدوره أكثر من ثلاثة أشهر).
- صورة من البطاقة الضريبية + ما يفيد تقديم آخر إقرار ضريبي أو شهادة من المحاسب القانوني بالموقف من الضرائب والتأمينات.
- صورة من عقد تأسيس الشركة / صحيفة الشركات (للشركات المساهمة) بالإضافة إلى كافة التعديلات.
- صورة عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط الرئيسي و الفرعي.
- صورة من كارنيه المحاسب القانوني الخاص بالشركة (على أن يكون ساري).
- صور بطاقات رقم قومي لمن لهم حق التوقيع، وكذلك الخاصة بأعضاء مجلس الإدارة، أو الأشخاص المسئولين عن الإدارة العليا.
- صورة آخر 3 ميزانيات مالية معتمدة من المراقب المالي وموقعة ممن له حق التوقيع بالشركة.
- كشف حساب بنكي بإسم الشركة معتمد من بنك التعامل لمدة لا تقل عن عام و/أو تقديم آخر عدد (3) إقرارات ضريبية للشركة.
المصريين العاملين بالخارج (موظفين)
- صورة بطاقة الرقم القومي (سارية) وجواز السفر وإقامة سارية (في حالة الإقامة في الخارج).
- شهادة بإجمالي الدخل الشهري بها تاريخ التعيين ومعتمدة ومؤرخة من جهة العمل على أن يتم توثيقها فى السفارة أو القنصلية بالدولة التي يعمل بها المستثمر ويتم إعتمادها من القنصلية بوزارة الخارجية المصرية.
- إحضار Credit Bureau حديث من البلد محل العمل بالخارج (إن وجد).
- كشف حساب بنكي معتمد من بنك التعامل (الذي يتم تحويل الراتب عليه) لمدة لا تقل عن 6 شهور.
- أى دخل إضافي يرغب العميل فى تقديمه بمستندات تقبلها الشركة.
الأجـانب المقيمين
- صورة من جواز السفر + إقامة سارية.
- أصل إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.
- يتم تقديم مستندات الدخل حسب نشاط العميل.
الأجانب غير المقيمين
- صورة من جواز السفر.
- يتم تقديم مستندات الدخل حسب نشاط العميل بالخارج.
محافظ (حوالات)
يتيح منتج محافظ من التعمير لشركات التطوير العقاري إحالة حقوق المحفظة العقارية الخاصة بها المالية والعقارية مقابل سيولة مالية – هي الأضخم في قطاع التمويل – لتمكنها من اغتنام فرص إستثمارية جديدة وتحقيق نمو متسارع.
الأوراق المطلوبة
- أصل مستخرج حديث من سجل تجاري ساري (لم يمر على صدوره أكثر من ثلاثة أشهر).
- صورة من البطاقة الضريبية + ما يفيد تقديم آخر إقرار ضريبي أو شهادة من المحاسب القانوني بالموقف من الضرائب والتأمينات.
- صورة من عقد تأسيس الشركة / صحيفة الشركات (للشركات المساهمة) بالإضافة إلى كافة التعديلات.
- صورة عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط الرئيسي والفرعي.
- كشف حساب بنكي بإسم الشركة معتمد من بنك التعامل لمدة لا تقل عن عام. (ويُستثنى من ذلك الشركات المساهمة بشركتنا).
- صورة آخر 3 ميزانيات مالية معتمدة من المراقب المالي وموقعة ممن له حق التوقيع بالشركة.
- صورة من كارنيه المحاسب القانوني الخاص بالشركة (على أن يكون ساري).
- نبذة عن الشركة ومجلس الإدارة.
خدماتنا
التقييم العقاري
تمكنك خدمة التقييم العقاري عند دراسة ملف التمويل من معرفة القيمة العادلة لعملية شراء الوحدات العقارية لضمان أفضل إستثمار.
تقرير I-score
تدرس التعمير تقرير I-score الخاص بالعملاء المتقدمين للحصول على تمويل عقاري وتخبر العميل بوضعه الإئتماني ويعتبر هذا التقرير من أهم عوامل تقييم ملفات التمويل.
التأمين على الحياة
يُستقطع جزء من أقساط التمويل للتأمين على حياة العميل.
التأمين ضد الحريق
يُستقطع جزء من أقساط التمويل للتأمين الوحدة محل التمويل ضد الحريق.